Zonify

PRODUKT

Die mühsame Vorarbeit übernehmen wir. Damit Sie zum Entwerfen kommen.

Ihr Projekt: ein Arbeitsbereich. Anwendbare Vorschriften, gesetzesübergreifend vernetzt, dynamisch und interaktiv navigierbar.

BETA-ZUGANG ANFRAGEN

GEFILTERT

Nur, was auf Ihre Parzelle gilt.

Sie lesen nur die Artikel, die auf Ihre Parzelle wirklich anwendbar sind. Unsere regelbasierte, deterministische Rechts-Engine weiss, was gilt. Und warum.

Keine hunderten PDF-Seiten mehr. Keine eigenen Listen, die Sie selbst aktuell halten müssen. Keine Unsicherheit, ob die Fassung noch gilt.

Andere Anbieter liefern Gesetzessammlungen; das ist nicht der Anfang Ihrer Arbeit, das ist die Arbeit selbst.

Inklusive Zone, Quartierplan, überlagernde Nutzungen, Ausnahmen, Vorwirkung kommender Revisionen und kantonaler Spezifika. Jede Angabe mit Quelle und nachvollziehbarer Begründung, warum sie für Ihr Projekt gilt.

Zonify Rechtsquellen-Filter Artikel werden aus fünf Gesetzen gefiltert. Gültige Artikel landen direkt im Arbeitsbereich. Nicht gültige Artikel verlassen die Engine zur Seite. BZO PBG ABV BBV I LSV FILTER Meine Parzelle Zone: W3 Arealüberbauung: Nicht erlaubt Für meine Parzelle gültig Nicht gültige Artikel Dashboard Neue Parzelle MA PARZELLE Wettswilerstr... Birmensdorf (ZH) LAGE 14 MASS 8 AUFLAGEN 22 PFLICHTEN 2 SCHUTZ ⊘3 GRUNDSTÜCK Themen Listen Mit Notizen Szenario Bibliothek MEIN PROJEKT Art. Vollgeschoss W3 Art. Grenzabstand Art. Fassadenhöhe Art. ES II Art. Vollgeschoss W3Art. AZ W3Art. Vollgeschoss W2Art. Areal-BonusArt. Grenzabstand §16 Arealüberbauung Art. FassadenhöheArt. Kernzone K2Art. Parkplatz §117 Mehrlängen-Z. Art. Industrie IGBArt. ES IIArt. ES IV

VERNETZT

Gesetzesübergreifend vernetzt.

Baurecht ist ein Netzwerk aus zusammenhängenden Vorschriften, Definitionen und Verweisen. Zonify bildet es ab.

Verweist die kommunale Bauordnung auf das kantonale Planungsgesetz, das wiederum auf eine Bauverordnung; alle drei Artikel stehen im Zusammenhang. Definitionen, Anwendungen und Querverweise liegen beieinander, direkt am Quellartikel.

Themen sind über Gesetzesgrenzen hinweg vernetzt: „Dach“, „Grenzabstand“, „Lärm“ und mehr; jede zugehörige Vorschrift aus jedem anwendbaren Gesetz miteinander verbunden.

Die Vernetzung pflegen Architekt:innen mit Baurechtserfahrung; kein generisches Sprachmodell.

Zonify Rechtsquellen-Vernetzung BZO Art. Ausnützungsziffer Art. Fassadenhöhe Art. Wohnen Art. ES II Art. Parkplatz ABV Art. Fassadenhöhe NHG E-BZO Art. Fassadenhöhe USG PBG Art. Fassadenhöhe BBV II Art. Wohnen LSV Art. Baubewilligungenin lärmbelasteten Gebieten BBV I Art. Wohnen KGSV BauG IVHB Umweltschutzgesetz Parkplatz GeoIG RPG OEREB Geodaten baumkataster Grundnutzung Naturgefahren Lärm-Bauvorhaben Waldnaturschutz Waldabstandslinien Gewässerraum Gewässerabstandslinien Kommunale Denkmalschutz

INTERAKTIV

Ihr Projekt, einfach navigierbar.

Sie navigieren Zonify so, wie Sie arbeiten: nach Artikel, nach Thema, nach Projektphase. Ihr Projekt lebt in einem Arbeitsbereich; nicht in einem statischen PDF. Jeder Wert, jeder Verweis, jede Vorschrift griffbereit.

Sie arbeiten in Zonify, wie Sie es gewohnt sind. Persönliche Notizen direkt am Artikel. Lesezeichen, um Ihre Gedanken und Prozesse zu ordnen. Markierungen an den Stellen, die für Ihr Projekt zählen. Alles bleibt am Recht; jederzeit auffindbar und auf die Originalquelle rückführbar.

Der Arbeitsbereich wächst mit dem Projekt mit.

Zonify Darstellen App-Mockup zeigt vier Funktionen: Scrollen, Themen-Filter, Lesezeichen, Notiz, Hervorhebung. Dashboard Neue Parzelle MA PARZELLE Wettswilerstr... Birmensdorf (ZH) · ZH LAGE 14 MASS 8 AUFLAGEN 22 PFLICHTEN 2 SCHUTZ ⊘3 GRUNDSTÜCK BAUVERBOTS-LINIEN WALD & ARCHÄOLOGIE Dokumente (11) Bestimmungen durchsuc Themen Listen Mit Notizen Szenario Bibliothek LÄRMSCHUTZ-VERORDNUNG (LSV) 27 Themen Lärm × Art. 1 Abs. 2 Art. 1 Abs. 3 Art. 2 Abs. 1 Art. 2 Abs. 2 MA Muster Architekten gerade eben Gemäss Telefon mit Kreisarchitektin. Art. 3 Abs. 1

DATENEBENEN

Vier Datenebenen, ein Objekt.

Was Zonify pro Objekt aus offiziellen Quellen einliest.

01

Zonenplan

Was darf hier überhaupt stehen?

Kommunale Zone, Zoneninhalt und Überlagerungen, alles direkt aus dem Kataster.

02

Reglemente

Welche Vorschriften gelten konkret?

Kommunale und kantonale Baurechtsinstrumente gefiltert auf Ihre Parzelle und untereinander vernetzt.

03

Bestand

Wieviel Reserve bleibt?

Was heute auf dem Objekt steht: Volumen, Höhen, GFZ. Aus swissBUILDINGS3D und GWR.

04

Schutzgebiete

Was schränkt zusätzlich ein?

Lärm, BLN, Wald, Gewässer, Hochhaus-Trigger. Die Layer, die im Zonenplan nicht stehen, aber jedes Projekt verändern.

Statisch war gestern

Bauvorschriften, neu vermessen. Zonify löst die starre Gesetzeslogik auf und macht Platz für zeitgemässes Bauen.

ANALYSE STARTEN

ABDECKUNG

Heute Zürich. Was kommt als Nächstes?

Zonify deckt heute das Züricher Baurecht vollständig ab: BZO, PBG, ABV, BBV I, BBV II. Weitere folgen laufend.

Liegt Ihr Projekt ausserhalb Zürichs, fehlt Ihnen ein bestimmtes Gesetz oder eine Funktion? Sagen Sie uns, was als Nächstes dazukommen soll. Wir priorisieren nach Nachfrage.

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KONTAKT

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